Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka (tel.(062)781-87-98, 536 240 455) ogłasza, że dnia: 12-05-2015r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie mającego siedzibę przy ul. Zamkowej 9 a, w sali nr 205, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
należącej do:
Jan Graj
Położonej:
63-520 Grabów n. Prosną, Bukownica 159, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Ostrzeszowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: KZ1O/00035784/5.
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa o łącznej o powierzchni: 14,1800 ha położona w miejscowości: Bukownica 159, gmina Grabów nad Prosną (63-520 Grabów nad Prosną). Nieruchomość składa się z działki nr: 643, 644, 647, 648, 645, 346. Działka nr: 648, 647, 646 są w kształcie nieregularnym. Dojazd do działek istnieje przez działkę 646. W otoczeniu działek dominują tereny rolne, leśne oraz sporadyczne tereny zabudowy mieszkaniowej. Teren działki płaski, ziemny, użytkowany rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Działka 647 stanowi rów. Wzdłuż rowu nasadzenia w postaci lipy i jesionu w wieku ok. 60 lat. W północnej części działki 648 na powierzchni około 0,20 ha działka zalesiona drzewostanem sosnowym w wieku ok. 60 lat o zadrzewieniu 0,5. Działka 645 jest w kształcie nieregularnym. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi. Północna środkowa część działki zabudowana, a pozostała część działki użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Na działce kępkowo i sporadycznie nasadzenia owocowe i ozdobne. W części siedliskowej działki znajdują się: budynek mieszkalny, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy ze strychem nieużytkowym, tradycyjnie murowany systemem gospodarczym prawdopodobnie w latach 60-tych. O powierzchni użytkowej ok. 100 m2. Na działce znajduje się również: stodoła o powierzchni użytkowej ok. 180 m2, wolnostojąca, niepodpiwniczona, parterowa, drewniano-murowana, tradycyjnie systemem gospodarczym prawdopodobnie w latach 50-tych. Na działce znajduje się także: obora o powierzchni użytkowej ok. 220 m2, wolnostojąca, niepodpiwniczona, parterowa, tradycyjnie murowana systemem gospodarczym prawdopodobnie w latach 70-tych, stodoła z częścią gospodarczą o powierzchni użytkowej ok. 230 m2, wolnostojąca, niepodpiwniczona, parterowa, tradycyjnie murowana systemem gospodarczym prawdopodobnie w latach 80-tych i budynek garażowy o powierzchni użytkowej ok. 180 m2, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, tradycyjnie murowany systemem gospodarczym prawdopodobnie w latach 80-tych. Działka nr 643, 644 stanowi funkcjonalną i gospodarczą całość. Działki są w kształcie nieregularnym. Dojazd do działek tylko przez działkę 643. W otoczeniu działek dominują tereny rolne. Teraz działki płaski, ziemny, użytkowany rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Działka 644 stanowi rów. Wzdłuż rowu nasadzenia w postaci lipy i jesionu i świerku w wieku ok. 60 lat. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą: KZ1O/00035784/5 znajdująca się w Sądzie Rejonowym w Kępnie IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Ostrzeszowie.
W dziale III księgi wieczystej ujawniono:
– ograniczone prawo rzeczowe – dożywotnia i bezpłatna służebność mieszkania o treści § 5 umowy darowizny gospodarstwa rolnego na rzecz Stanisława Graj i Teresy Graj
– ograniczone prawo rzeczowe – dożywocie o treści § 3 umowy o dożywocie.
Służebność mieszkania polega na prawie korzystania z jednego pokoju, kuchni i łazienki na parterze budynku z ogrzewaniem i oświetleniem pomieszczeń na koszt właściciela z prawem do korzystania z wszelkich urządzeń technicznych i sanitarnych nieruchomości, z prawem do swobodnego poruszania się po całej nieruchomości, a nadto obdarowany zobowiązuje się sprawować opiekę nad darującą.
Umowa o dożywocie polega na tym, że jedna ze stron w zamian za przeniesienie na jej rzecz własności nieruchomości zobowiązuje się zapewnić zbywającemu dożywotnie utrzymanie. W braku odmiennych ustaleń umownych nabywca nieruchomości powinien przyjąć zbywającego nieruchomość jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, a także zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający miejscowym zwyczajom.
Uwaga:
W trakcie czynności egzekucyjnych ustalono, iż Stanisław i Stanisława Adamowicz oraz Stanisław Graj nie żyją.
Suma oszacowania wynosi 396 000,00 zł., zaś cena wywołania jest równa ¾ sumy oszacowania i wynosi 297 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 39 600,00 zł. w gotówce lub na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kępnie 20 1020 2241 2004 0000 2002 0414 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Asesor Komorniczy Komornik Sądowy
Małgorzata Krzos Łukasz Sójka
Wersja elektroniczna gazety
