Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka (tel. 62-781-87-98, 536-240-455)
ogłasza, że dnia: 08.06.2016 r. o godz. 09.00 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie mającego siedzibę przy Al. Marcinkowskiego 10 w Sali nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości – ½ niewydzielonej części nieruchomości
należącej do dłużnika: Czesława Cybulska
położonej:
63-642 Perzów, Trębaczów 98, (działka nr 251 i 321)
dla której Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą nr KW: KZ1E/00003137/2
Przedmiotem licytacji jest ułamkowa część nieruchomości – ½ niewydzielonej części nieruchomości gruntowej. Nieruchomość położona jest w miejscowości: Trębaczów 98, gmina Perzów, 63-642 Perzów. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerze:
251 i 321 o łącznej powierzchni: 1,18 ha. Działka 251 zlokalizowana jest w południowej części obrębu Trębaczów w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej oraz terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni trzystronny dostęp do drogi – asfaltowej oraz dwustronny gruntowej. Działka jest w kształcie nieregularnym zbliżonym do litery „U”. Teren działki płaski. Zachodnia część działki porośnięta trawą z pojedynczymi nasadzeniami a część środkowa i wschodnia zalesiona grabem, akacją, leszczyną. W części zalesionej zabudowania:
Budynek mieszkalny oraz pozostałości ścian po zabudowie gospodarczej. Budynek mieszkalny w bardzo złym stanie technicznym. Brak mediów. Budynek z lat powojennych wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej systemem 7 gospodarczym. Fundamenty kamień. Ściany nadziemia kamień, cegła. Strop polepa. Stolarka okienna drewniana starego typu dwu – szybowa skrzynkowa. Stolarka drzwiowa drewniana. Budynek w części wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia użytkowa około 123,24 m2. Dach dwuspadowy kryty dachówką cementową. W części budynku brak stropu i zarwany dach. Budynek kwalifikuje się do rozbiórki lub gruntownej przebudowy i modernizacji. Współwłaściciel nieruchomości: Teresa Kruszelnicka – Zięba wystąpiła do Starosty Kępińskiego (załącznik 4,5) o zamiarze wykonania rozbiórki obiektu budowlanego z uwagi na jego zły stan techniczny. Nie oszacowano kosztów rozbiórki odrębnie a przyjęto, iż koszt rozbiórki jest równy wartości materiałów pozostałych po rozbiórce.
Szacowana nieruchomość objęta jest umową dzierżawy od 29.10.2008 roku do 31.12.2017 roku. Wartość czynszu dzierżawnego nie jest wyrażona kwotowo, a jest to zaplata podatku rolnego oraz dbanie o nieruchomość. Wypowiedzenie umowy zgodnie z kpc.
Działka 321 jest użytkowana rolniczo. Działka stanowi łąkę. Stopień kultury rolnej średni. Przez działkę przebiega rów. W części działki pojedyncze zadrzewienia. Szacowana nieruchomość objęta jest umowa dzierżawy od 29.10.2008 roku do dnia 31.12.2017 roku. Wartość czynszu dzierżawnego nie jest wyrażona kwotowo a jest to zapłata podatku rolnego oraz dbanie o nieruchomość.
Wypowiedzenie umowy zgodnie z kpc. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Kępnie w V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr KW: KZ1E/00003137/2.
Suma oszacowania nieruchomości (1/2 udziału) wynosi: 62 500,00 zł., zaś cena wywołania jest równa ¾ sumy oszacowania i wynosi 46 875,00 zł.
Natomiast wartość poszczególnych działek wynosi:
– działka 251 – (1/2 udziału) – 59 500, 00 zł., zaś cena wywołania jest równa ¾ sumy oszacowania i wynosi: 44 625,00 zł.
– działka 321 – (1/2 udziału) – 3 000,00 zł., zaś cena wywołania jest równa ¾ sumy oszacowania i wynosi: 2 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest (przy ½ nieruchomości) – 6 250,00 zł., natomiast przy licytacji poszczególnych działek, to jest 1/10 sumy oszacowania wartości poszczególnych działek to jest:
– działka 251 – 5 950,00 zł.
– działka 321 – 300,00 zł.
W gotówce najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg
Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kępnie nr: 31 1020 2241 2004 0000 2011 4015 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Asesor Komorniczy Komornik Sądowy
Małgorzata Krzos Łukasz Sójka
Wersja elektroniczna gazety
