ZARZĄDZENIE NR 0050.44.2026
WÓJTA GMINY SOKOLNIKI
z dnia 2 lipca 2026 r.
w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem w drodze bezprzetargowej
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 662), art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399), zarządzam, co następuje:
§ 1.1 Przeznacza się do oddania w najem, w drodze bezprzetargowej, pomieszczenia zlokalizowane w budynku położonym w miejscowości Walichnowy, przy ul. Aleja Wyzwolenia 16, 98–420 Sokolniki.
2. Opis pomieszczeń, o których mowa w ust. 1, stanowi wykaz będący załącznikiem do niniejszego zarządzenia.
§ 2. Wykaz, o którym mowa w § 1 podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Sokolnikach, zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Sokolniki oraz w prasie lokalnej
o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.
§ 3. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Komunalnej i Gospodarki Przestrzennej.
§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Wójt Gminy Sokolniki
/-/ Sylwester Skrzypek
Załącznik:
do Zarządzenia Nr 0050.44.2026
Wójta Gminy Sokolniki
z dnia 2 lipca 2026 r.
WYKAZ POMIESZCZEŃ PRZEZNACZONYCH DO NAJMU W DRODZE BEZPRZETARGOWEJ
Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399), Wójt Gminy Sokolniki podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni, wykaz pomieszczeń przeznaczonych do najmu w drodze bezprzetargowej:
1) Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Pomieszczenia przeznaczone do najmu znajdują się w budynku zlokalizowanym
w miejscowości Walichnowy, przy ul. Aleja Wyzwolenia 16, 98 – 420 Sokolniki. Dla nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr 230, obręb 0010 Walichnowy, prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wieluniu księga wieczysta nr SR1W/00088481/2.
2) Powierzchnia nieruchomości:
Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków powierzchnia nieruchomości wynosi 0,1329 ha, natomiast łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń budynku wynosi 96,33 m2.
3) Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Walichnowy. Działka jest ogrodzona ogrodzeniem panelowym i zabudowana parterowym budynkiem użyteczności publicznej o łącznej powierzchni użytkowej 96,33 m². Teren nieruchomości jest częściowo utwardzony, natomiast pozostała część została zagospodarowana zielenią, obejmującą roślinność ozdobną oraz powierzchnię biologicznie czynną w postaci trawnika. Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest ogólnodostępny gminny plac zabaw dla dzieci. Układ funkcjonalny budynku obejmuje:
a) salę spotkań o powierzchni 38,83 m²,
b) hall o powierzchni 17,48 m²,
c) gabinet o powierzchni 16,05 m²,
d) kuchnię o powierzchni 6,10 m²,
e) kotłownię o powierzchni 6,67 m²,
f) dwa pomieszczenia higieniczno-sanitarne (WC) o powierzchni odpowiednio 4,97 m²
i 2,38 m²,
g) pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,06 m²,
h) magazynek o powierzchni 1,79 m².
Posadzki we wszystkich pomieszczeniach wykończone są płytkami gresowymi. Pomieszczenia są utrzymane w dobrym stanie technicznym, wyposażone w podstawowy sprzęt i wyposażenie niezbędne do ich użytkowania oraz nadają się do korzystania zgodnie z ich przeznaczeniem. Standard wykończenia oraz sposób zagospodarowania nieruchomości umożliwiają jej bieżące użytkowanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na prace adaptacyjne. Budynek wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania zasilaną kotłem na pellet. Zaopatrzenie w wodę odbywa się z sieci wodociągowej, natomiast odprowadzanie ścieków realizowane jest do sieci kanalizacji sanitarnej.
4) Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Sposób zagospodarowania nieruchomości nie ulega zmianie. Gmina nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
5) Termin zagospodarowania nieruchomości:
Nie dotyczy.
6) Cena nieruchomości:
Nie dotyczy.
7) Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego:
Nie dotyczy.
8) Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy:
Miesięczna stawka czynszu wynosi 18,00 zł netto za 1 m2 wynajmowanej powierzchni
+ należny podatek VAT.
9) Terminy wnoszenia opłat:
Czynsz oraz inne opłaty związane z najmem wnoszone są z góry do 10. dnia każdego miesiąca.
10) Zasady aktualizacji opłat:
Wysokość opłat z tytułu najmu podlegają aktualizacji w drodze zarządzenia Wójta Gminy Sokolniki.
11) Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie:
Pomieszczenia zlokalizowane w budynku przeznaczone są do oddania w najem na cele związane z prowadzeniem działalności medycznej (opieki zdrowotnej) oraz edukacyjnej. Sposób zagospodarowania nieruchomości w zakresie pozostałej części działki nie ulega zmianie – teren nadal będzie pełnił funkcję ogólnodostępnego placu zabaw dla dzieci. Gmina nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
12) Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo
w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2:
Nie dotyczy.
Wójt Gminy Sokolniki
/-/ Sylwester Skrzypek
ZARZĄDZENIE WÓJTA GMINY SOKOLNIKI – pdf
Załącznik: do Zarządzenia- pdf
