Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka (tel. (062) 781-87-98) ogłasza, że: dnia 15-05-2017 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie mającego siedzibę przy al. Marcinkowskiego 10 w sali nr 7, odbędzie się druga licytacja nieruchomości
należącej do dłużnika: Anna Mielcarek
położonej: 63-604 Baranów, Baranów, ul. Piaskowa 5 (działka nr 1029) dla której Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW KZ1E/00006433/8.
Suma oszacowania wynosi 216 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 144 000,00 zł.
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa. Nieruchomość położona jest w miejscowości: Baranów przy ul. Piaskowej 5, gmina Baranów, 63-604 Baranów. Nieruchomość składa się z jednej działki o numerze ewidencyjnym: 1029 o łącznej powierzchni: 0,0710 ha. Działka zlokalizowana jest w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej – ulicy Piaskowej. Działka jest w kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta. Teren działki płaski. Działka zabudowana jest budynkiem gospodarczym (zgłoszonym do rozbiórki – według oświadczenia w czasie czynności opisu i oszacowania). Teren działki ziemny, płaski porośnięty trawą z nasadzeniami ozdobnymi niskopiennymi i owocowymi. Działka w znacznej części ogrodzona. Do działki doprowadzone jest przyłącze wodne, energetyczne, kanalizacyjne w postaci szamba oraz gazowe. Wjazd na teren rekreacyjny działki za budynkiem mieszkalnym tylko poprzez budynek garażu. Zagospodarowanie nieruchomości korzystne.
Budynek mieszkalny jest wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej prawdopodobnie w latach 80-tych, a wyremontowany w 2006 roku. Budynek jest dwukondygnacyjny w zabudowie pierzejowej o powierzchni użytkowej 126,12 m2. Fundamenty: pustaki oraz betonowe. Ściany nadziemia: cegła pełna z ociepleniem styropianowym. Elewacja zewnętrzna: cegła klinkierowa, częściowo styropian, Dach: płaski kryty papą na lepiku, a nad garażem blacha falista. Stolarka okienna: PCV z roletami zewnętrznymi. Stolarka drzwiowa: drewniana i PCV. Strop: żelbetonowy. Ogrzewanie: CO. Skład pomieszczeń: parter: korytarz,kuchnia, łazienka garderoba, pokój, pomieszczenie gospodarcze; piętro: korytarz, wc w trakcie remontu, salon, 2 pokoje. Stan techniczny: dobry.
Budynek gospodarczy jest wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej prawdopodobnie w latach 70 – tych o powierzchni użytkowej: 41,04 m2. Budynek wolno stojący dwukondygnacyjny. Fundamenty: murowane. Ściany nadziemia: murowane. Elewacja zewnętrzna: odpadający tynk. Dach: dwuspadowy kryty papą. Stolarka drzwiowa: drewniana. Stan techniczny: niski.
Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Kępnie w V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr: KZ1E/00006433/8.
W dziale III księgi wieczystej ujawniono:
– ograniczone prawo rzeczowe – dożywotnia, bezpłatna służebność mieszkania o treści § 5 aktu z dnia: 19-11-2008 r. na rzecz małżonków: Stanisławy Heleny Michalskiej i Jana Michalskiego.
(aktualnie tylko na rzecz: Stanisławy Heleny Michalskiej).
Uwaga:
Służebność mieszkania polega na prawie korzystania z jednego pokoju, kuchni i łazienki na parterze budynku z ogrzewaniem i oświetleniem pomieszczeń na koszt właściciela z prawem do korzystania z wszelkich urządzeń technicznych i sanitarnych nieruchomości, z prawem do swobodnego poruszania się po całej nieruchomość, a nadto obdarowany zobowiązuje się sprawować opiekę nad darującą.
Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 21 600,00 zł w gotówce najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kępnie nr: 07 10202241 2004 0000 2000 5516 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Wersja elektroniczna gazety
